Apartment Viškovo
Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
ViŠkovo, Neubau 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer 97 m2
Wohnung Nr. zu verkaufen.
2 im Neubau in Viškovo, in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, ideal für das Familienleben.
Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 97m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen in einer Reihe, die dem zukünftigen Besitzer definitiv Ruhe und Privatsphäre bietet.
Es ist als Maisonette-Wohnung konzipiert, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Wäscherei, Abstellraum und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat einen Garten von 66 m2 und sogar 3 Parkplätze, was den zukünftigen Besitzer von Sorgen um den Parkplatz befreit.
In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen.
Die Thermofassade und die hochwertigste PVC-Tischlerei sorgen für einen geringen Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Wohnung wird in der Hochbauphase verkauft, was bedeutet, dass der Investor in der Wohnung alle Wasser- und Strominstallationen, Fußbodenheizungen mit Wärmepumpe, Estrich, Putz, Bügeln und Lackieren durchführt, während der Kunde die Endarbeiten abschließen muss : Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärkeramik und Beleuchtung, ganz nach seinem Geschmack.
Das Gebäude wird von außen mit einer gültigen Nutzungsgenehmigung komplett fertiggestellt.
Es besteht auch die Möglichkeit, sich mit dem Investor über die endgültigen Innenarbeiten zu einigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Anfangsphase des Baus, während die Frist für die Fertigstellung 12 ist.
Monat 2025.
Jahr.
Rabatt von 5% auf den angezeigten Preis der Immobilie beim Kauf im Bau.
Es ist auch möglich, eine schrittweise Zahlung pro Bauphase der Immobilie in 3 Raten zu leisten :
Artikel 5
Raten werden nach der Herstellung der Grundplatte bezahlt.
Artikel 2
Die Raten werden nach dem Bau der ersten Etage der Immobilie bezahlt.
Artikel 2
Die Anzahlung erfolgt nach dem Bau des gesamten Gebäudes.
Ein hochwertiger und zuverlässiger Auftragnehmer mit ordentlicher Dokumentation garantiert den erfolgreichen Abschluss dieses modernen Projekts.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Viškovo
238 500 € · 97 m²
2 459 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Viškovo
320 000 € · 97 m²
3 299 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Viškovo
238 000 € · 98 m²
2 429 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Viškovo
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Viškovo
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Viškovo
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Viškovo
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Viškovo
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Viškovo
- Bezirk
- Viškovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51216
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstück
- 66 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 277667
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 247 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m² · Grundstück: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
