Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool
Zum Verkauf steht eine Villa in der Nähe von Šibenik, geeignet für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Heizungsraum. Im zweiten Stock gibt es zwei halbüberdachte Veranden, einen Unterhaltungsraum mit Darts, Billard und Kamin, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, eine Speisekammer, eine Terrasse, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Flur und eine Terrasse. Im Außenbereich des Hauses befinden sich ein Swimmingpool, ein Außenkamin, eine Garage und mehrere Parkplätze. Der Hof ist großzügig angelegt und der rechteckige Teil kann als Sportplatz genutzt werden. Das Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Schlafzimmer, der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer im Erdgeschoss. Die Villa liegt 4,3 km vom Meer und 4,5 km vom Zentrum von Šibenik entfernt und bietet eine ruhige Lage in der Nähe der Stadt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 602 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 996 €/m²

Abweichung vom Median -34,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 968 €/m²–5 150 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Veliki Grđevac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

700.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Veliki Grđevac

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

269 m²

Grundstück

1 310 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Garage

1

Anzeigen-ID

277773

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700.000 € · Preis pro m²: 2 602 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 269 m² · Grundstück: 1 310 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia