Maison Sibenik

Description du bien

Villa moderne avec piscine
À vendre, villa située à proximité de Šibenik, adaptée à la vie familiale ou comme investissement pour locations touristiques. La villa se compose de trois étages. Au premier étage se trouvent un sous-sol et une chaufferie. Au deuxième étage il y a deux porches à moitié couverts, une salle de divertissement comprenant fléchettes, billard et cheminée, salon, salle à manger et cuisine, garde-manger, terrasse, salle de bain, toilettes et chambre. Au troisième étage il y a deux chambres, salle de bain, buanderie, couloir et terrasse. L'extérieur de la maison comprend une piscine, une cheminée extérieure, un garage et plusieurs places de parking. Le jardin est spacieux, et la partie rectangulaire peut être utilisée comme terrain de sport. La maison est équipée de panneaux solaires et possède un chauffage au sol dans la pièce, la cuisine, le salon et la salle de bain du rez-de-chaussée. La villa est située à 4.3 km de la mer et à 4.5 km du centre de Šibenik, offrant une ambiance paisible près de la ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 602 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 057 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 133 €/m²–5 225 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 430 € Basé sur le taux communal de Veliki Grđevac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Veliki Grđevac

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

269 m²

Superficie du terrain

1 310 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

277773

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 602 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 269 m² · Superficie du terrain: 1 310 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia