Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Ein Haus mit zwei Wohnungen und wunderschöner Umgebung
In unserem Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus in idealer Lage, nur 7 km von der Riviera Opatija entfernt, in der Nähe des Naturparks Učka und in unmittelbarer Nähe der schnellen Straße, die nach Rijeka und Istrien führt.
Es befindet sich auf einem großen Grundstück, das dem zukünftigen Besitzer verschiedene Dekorationsmöglichkeiten nach seinen Wünschen bietet.
In der Umgebung gibt es auch eine Spinne und legalisierte Hilfsobjekte, die mehrere Zwecke haben können (Wellnessecke, Garage, Atelier).
Es ist in zwei Wohnungen von 90m2 aufgeteilt, jede mit separatem Eingang.
Die Wohnungen bestehen aus: zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur und Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich entlang der Südfassade erstreckt.
Im Untergeschoss gibt es auch zusätzliche Räume: eine Taverne, ein Badezimmer, Zimmer.
Das Haus ist ordentlich, bewohnbar und der zukünftige Besitzer kann das Interieur leicht an seine Bedürfnisse anpassen.
Die Heizung ist zentral, derzeit mit Holz, kann aber leicht auf eine andere Art von Energie umgebaut werden.
Die Fassade und das Dach sind in sehr gutem Zustand, und auf dem Haus ist PVC-Tischlerei.
Es ist von viel Grün umgeben und hat einen offenen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Ideal für das Familienleben, wie ein Ferienhaus oder ein Haus zur Miete.
Die Dokumentation ist sauber.
Für Besichtigungen und Informationen:
Tamara Abram, lizenzierte Agentin
RUMÄNIEN
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
VEPRINAC
890 000 € · 250 m²
3 560 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
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890 000 € · 200 m²
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VEPRINAC
700 000 € · 250 m²
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VEPRINAC
375 000 € · 240 m²
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VEPRINAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 450.000 € · Preis pro m²: 1 957 €/m²
Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 1 437 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia