Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Zaton - Dreizimmerwohnung mit großem Garten
NEU!! Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen, modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, in einem ruhigen Teil des Dorfes und nur 10 Gehminuten vom ersten Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe aller weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 104,63 m2 und besteht aus einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen „Open Space“-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 52 m2). ). Zur Wohnung gehören außerdem ein Teil des Gartens (ca. 89 m2) und zwei überdachte Parkplätze.
Hochwertiger Neubau:
Wärmedämmung Styropor 10 cm
Böden mit hochwertiger Keramik belegt
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer
PVC-Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer/2025 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstück
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 276941
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
