Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 433 100 € 3 465 €/m²

Objektbeschreibung

Einzugswohnung mit Meerblick
Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau am Strand, auf der schönen Insel Pag, im Ort Povljana.
Diese Wohnungen stellen den Höhepunkt des Qualitätsbaus dar, mit der Unterschrift eines geprüften Investors, der für seine Erfahrung beim Bau von Spitzenimmobilien bekannt ist.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 125m2 plus einen zusätzlichen Abstellraum im Keller von 6,5 m2 und einen Außenparkplatz.
Auf der unteren Etage befindet sich ein Schlafbereich mit Bad, der drei Schlafzimmer umfasst, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt.
Auf der obersten Etage, oder im dritten Stock, gibt es eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf das Meer und eine zweite Toilette.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen und maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet.Der angegebene Preis beinhaltet keine Möbel.
Die Wohnung befindet sich 3 Reihe zum schönen Strand.
Povljana ist ein kleiner Ort auf der Insel Pag in Kroatien.
Es ist bekannt für seine schönen Strände, klares Meer und malerische Landschaften.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 465 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 421 €/m²

Abweichung vom Median +1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 192 €/m²–3 717 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 €–781 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 433 100 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 277477

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 433 100 € · Preis pro m²: 3 465 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.