Haus Viganj

Objektbeschreibung

Steinhaus in Vignje
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Steinhaus in Viganj, Halbinsel Peljesac
Dieses schöne Anwesen ist perfekt für Natur- und Friedensliebhaber.
Es erstreckt sich über insgesamt 86 m2 und besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche befindet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Meerblick.
Der Hof von 16 m2 ist mit Stein gepflastert und verfügt über 2 Zitrusbäume, ideal zum Entspannen im Freien.
Das Haus verfügt über Strom, Wasser und eine Klärgrube und ist ohne zusätzliche Investitionen bewohnbar.
Öffentliche Parkplätze sind nur 50 m entfernt.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für eine Familie oder als Investition zur Miete.
Verpassen Sie nicht diese Chance!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 616 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 069 €/m²

Abweichung vom Median -48,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 221 €/m²–6 723 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Orebić für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

225 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Viganj

Bezirk

Orebić

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20250

Wohnfläche

86 m²

Grundstück

16 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

276494

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 2 616 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 16 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Viganj

Viganj ist ein Ort auf der Halbinsel Peljesac und gehört zur Gemeinde Orebić in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 236

Quelle: Wikipedia