Apartment Medulin

Medulin, luxuriöse Wohnung 62m2 im 2. Stock eines neuen Gebäudes, Parkplatz
Medulin, hochwertige und luxuriös eingerichtete Wohnung in einem Neubau
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses in einem attraktiven Viertel von Medulin.
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 63 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist modern ausgestattet mit einer stilisierten Küche aus echtem Holz, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Die Heizung ist in allen Räumen mit Infrarotpaneelen ausgestattet, Heizungen in Designform mit Low-Power-Bildern und eine Klimaanlage, die die ganze Wohnung kühlt und wärmt.
Detaillierte Anordnung:
Eingangshalle: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Moderne Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im "Open Space" -Konzept mit Zugang zur Terrasse durch PVC-Tischlerei.
Schlafzimmer 1: Gemütliches und geräumiges Hauptschlafzimmer.
Schlafzimmer 2: Komfortables Schlafzimmer für Kinder oder Gäste.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.
Terrasse: Geräumige Terrasse ideal zum Entspannen im Freien.
Hauptmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Die Entfernung vom Meer und den schönen Stränden beträgt nur 800 m.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Abstellraum innerhalb des Gebäudes.
Heizung/Kühlung: Alle Räume sind mit Infrarotpaneelen, Designerbildheizgeräten und einer Klimaanlage ausgestattet.
Anschlüsse: Die Wohnung ist mit der Stadt Kanalisation, Strom und Wasser verbunden.
Videoüberwachung: Die Wohnung ist mit einem Videoüberwachungssystem zur Überwachung der Bewegung in der Wohnung ausgestattet.
Energieausweis: A
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Vorteile des Standortes:
Medulin ist ein charmanter Ort im südlichen Teil Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte.
Dieser malerische Ort bietet zahlreiche schöne Strände, kristallklares Meer und Promenaden entlang der Küste, die ideal für Entspannung und Erholung sind.
Medulin hat eine malerische Uferpromenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Gastronomie und die entspannte Atmosphäre genießen können.
Das historische Zentrum von Medulin strahlt Charme aus, mit engen Gassen und alten Steinhäusern, die die Geschichten vergangener Zeiten erzählen.
In der Nähe befinden sich auch zahlreiche touristische Einrichtungen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport.
Medulin ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest Istriens zu erkunden, mit zahlreichen historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe.
Dokumentation: Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Dokumentation, einschließlich des reinen Eigentums 1/1, und es besteht die Möglichkeit, auf Kredit zu kaufen.
Fazit: Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank seiner attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung.
Die Nähe zum Strand, zum Zentrum und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für ein Familienleben oder eine profitable Vermietung.