Haus žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

4 Zimmer 169 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 549 000 € 3 249 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Žminj – modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in bester Lage
Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj, dem Zentrum Istriens und dem besten Verkehrsknotenpunkt in Istrien, der sich in den letzten 10 Jahren mit unglaublicher Geschwindigkeit entwickelt hat.
Der zukünftige Käufer dieser Immobilie wird genau das genießen, da das Zentrum von Žminj nur 900 Meter entfernt ist, wo alle Annehmlichkeiten für ein ruhiges und entspannendes Leben von Supermärkten, Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Fitnesscenter und anderen Einrichtungen benötigt werden.
Gerade in Žminj verkaufen wir dieses perfekte Erdgeschoss mit Pool von 154 m2 Nettowohnfläche und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen eines ein Master-Zimmer mit einer Fläche von mehr als 19 m2, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Waschküche, Abstellraum und Flur ist.
Wenn wir das Esszimmer und das Wohnzimmer verlassen, kommen wir auf eine überdachte Terrasse von fast 30m2, auf der sich auch die Sommerküche befindet.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminium-Tischlerei mit Dreischicht-Glas, das die A+ Energieeffizienzklasse erfüllt, Rollläden mit Strom, Keramik von höchster Qualität nach Wahl des Kunden, Solarkraftwerk 12 kW und Autoladegerät und SMART HOME-System ausgestattet sein.
Im Garten von 700 m2 befindet sich auch ein beheizter Pool von 35 m2 mit Salzwasser, und der gesamte Garten wird holtikultular eingerichtet.
Dieses moderne Erdgeschoss wurde sorgfältig von einem geprüften Investor entworfen, der eine Reihe von Spitzenprojekten hinter sich hat und derzeit auf dem Markt eine Top-Chance darstellt, wenn man bedenkt, was es dem zukünftigen Käufer alles bietet.
Objekt-Kennnummer: iro-230
Energieklasse: A+
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 249 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 369 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 941 €/m²–3 680 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 845 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
549 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
žminj
Bezirk
žminj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52341
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
273931

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 549 000 € · Preis pro m²: 3 249 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 169 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Ort: žminj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žminj

Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 3 360

Quelle: Wikipedia

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