Zu verkaufen · žminj · Istarska
Istrien, Žminj – modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in bester Lage
Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj, dem Zentrum Istriens und dem besten Verkehrsknotenpunkt in Istrien, der sich in den letzten 10 Jahren mit unglaublicher Geschwindigkeit entwickelt hat.
Der zukünftige Käufer dieser Immobilie wird genau das genießen, da das Zentrum von Žminj nur 900 Meter entfernt ist, wo alle Annehmlichkeiten für ein ruhiges und entspannendes Leben von Supermärkten, Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Fitnesscenter und anderen Einrichtungen benötigt werden.
Gerade in Žminj verkaufen wir dieses perfekte Erdgeschoss mit Pool von 154 m2 Nettowohnfläche und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen eines ein Master-Zimmer mit einer Fläche von mehr als 19 m2, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Waschküche, Abstellraum und Flur ist.
Wenn wir das Esszimmer und das Wohnzimmer verlassen, kommen wir auf eine überdachte Terrasse von fast 30m2, auf der sich auch die Sommerküche befindet.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminium-Tischlerei mit Dreischicht-Glas, das die A+ Energieeffizienzklasse erfüllt, Rollläden mit Strom, Keramik von höchster Qualität nach Wahl des Kunden, Solarkraftwerk 12 kW und Autoladegerät und SMART HOME-System ausgestattet sein.
Im Garten von 700 m2 befindet sich auch ein beheizter Pool von 35 m2 mit Salzwasser, und der gesamte Garten wird holtikultular eingerichtet.
Dieses moderne Erdgeschoss wurde sorgfältig von einem geprüften Investor entworfen, der eine Reihe von Spitzenprojekten hinter sich hat und derzeit auf dem Markt eine Top-Chance darstellt, wenn man bedenkt, was es dem zukünftigen Käufer alles bietet.
Objekt-Kennnummer: iro-230
Energieklasse: A+
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
ŽMINJ
497 000 € · 170 m²
2 924 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ŽMINJ
497 000 € · 170 m²
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Žminj
575 000 € · 167 m²
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ŽMINJ
499 000 € · 165 m²
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ŽMINJ
599 900 € · 173 m²
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ŽMINJ
599 000 € · 161 m²
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Žminj
467 000 € · 170 m²
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Ähnlichkeit 94 %
ŽMINJ
635 000 € · 170 m²
3 735 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 549.000 € · Preis pro m²: 3 249 €/m²
Wohnfläche: 169 m² · Grundstück: 700 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia