Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 127 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 4 094 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen mit Pool und Aussicht! Malinska
Die Agentur Domino Real Estate präsentiert Ihnen einen erstklassigen Neubau in Malinska!
Wohnung im ersten Stock mit Meerblick und Studio-Apartment im Erdgeschoss mit eigenem großen Garten und Pool von 24m2!
Die Fläche der Wohnung im ersten Stock beträgt 83m2.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten und nicht überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung hat auch ein kleines Studio im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das Studio hat eine Fläche von 44m2 und besteht aus einem Raum, der das Wohnzimmer und die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen schönen und geräumigen Garten von 200 m2 mit einem Pool von 24m2.
Die Entfernung vom ersten der vielen Strände in Malinska beträgt 700 Meter!
Es verfügt über 2 Parkplätze.
Hochwertige Konstruktion, hochwertige Materialien und ein zuverlässiger Investor!
Eine solche Wohnung kann sehr viel Einnahmen aus der Vermietung erzielen und die Investition zurückzahlen, da sie zusammen mit dem Studio 3 Schlafzimmer, Meerblick, Pool und eine gute Lage hat!
Das Gebäude ist von modernen Neubauten umgeben und die Umgebung ist sehr schön.
Baubeginn, Fertigstellung bis Sommer 2024.
Wir stehen Ihnen für alle detaillierten Informationen zur Verfügung, denn unsere Arbeit ist Professionalität, Sicherheit, Vertrauen und damit - Ihre Zufriedenheit!
Die Agentur Domino Real Estate wird mit dem Anwaltsteam und mit besonderer Sorgfalt die gesamte Dokumentation im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, der Eigentumsübertragung und den Nebenkosten bearbeiten.
Sie müssen nur den Schlüssel in die Hand nehmen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 094 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 852 €/m²
Abweichung vom Median -15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 103 €/m²–5 752 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 445 €–762 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
274043

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 094 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 520 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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