Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 127 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 4 094 €/m²

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti con piscina e vista! Malinska
Agencija Domino real estate vi presenta una nuova costruzione di alto livello a Malinska! Appartamento al primo piano con vista mare e studio appartamento annesso al piano terra con proprio ampio giardino e piscina di 24m2! La superficie dell'appartamento al primo piano è di 83m2. L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, wc, soggiorno, cucina e sala da pranzo, e terrazze coperte e scoperte con splendida vista sul mare. All'appartamento è annesso un piccolo studio al piano terra dell'edificio. Lo studio ha una superficie di 44m2 e comprende una stanza che unisce soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un bel e ampio giardino di 200 m2 che contiene una piscina di 24m2. La distanza dalla prima delle numerose spiagge di Malinska è di 700 metri! Dispone di 2 posti auto. Costruzione di alto livello, materiali di qualità e investitore affidabile! Un appartamento così può generare notevoli profitti nel turismo da affitto e restituire l'investimento poiché, insieme allo studio, dispone di 3 camere da letto, vista mare, piscina e buona posizione! L'edificio si trova circondato da moderne nuove costruzioni e l'area è molto bella. I lavori sono iniziati, il completamento è previsto per l'estate 2024. Siamo a vostra disposizione per tutte le informazioni dettagliate perché il nostro lavoro è professionalità, sicurezza, fiducia e, di conseguenza, la vostra soddisfazione! L'agenzia Domino Real Estate, con il team legale e particolare attenzione, si occuperà di tutta la burocrazia relativa all'acquisto della proprietà, al trasferimento di proprietà e alle utenze. Il vostro compito è solo prendere la chiave in mano.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 094 €/m²
Mediana di annunci simili 4 849 €/m²
Differenza dalla mediana -15,6 %

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Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–6 126 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 €–762 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
127 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
274043

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 094 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 520 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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