Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 20 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 134 000 € 6 700 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, renovierte Wohnung mit Meerblick!
Aus dem vielfältigen Angebot aller Arten von Immobilien bei der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich ein günstiges Apartment in einem der gefragtesten Adriaküstengebiete auf der Insel Krk aus.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen und gepflegten Lage, in der Nähe des Meeres, des Zentrums und aller notwendigen Einrichtungen in Malinska.
In der Natur ist dies eine selten verfügbare, kleine, einstöckige Wohnung mit einem soliden Grundriss.
In einem sehr guten Gebäude befindet sich die Wohnung in der 2. Etage.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 20 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleineren Balkon.
Das Innere der Immobilie wurde kürzlich renoviert und der Raum ist komplett mit neuen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Es ist bemerkenswert zu sagen, dass der Eigentümer der Wohnung auch den gemeinsamen Teil des Grundstücks ungehindert nutzen kann.
Die Fläche des gemeinsamen Innenhofs der Wohnung bietet die Möglichkeit, ein Auto bequem zu parken.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Immobilie.
Herzlich willkommen auf unserer goldenen Insel Krk und in unserer Kvarner-Filiale.
Dem Käufer dieser Immobilie hilft das Verkaufsteam der Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie auf das Grundbuch und der Übertragung der Strom-, Wasser- und Müllrechnung auf ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 6 700 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 250 €/m²
Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 300 €/m²–7 047 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 70 €–120 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
134 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
273035

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 134 000 € · Preis pro m²: 6 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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