In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartamento ristrutturato con vista mare!
Dalla variegata offerta di tutti i tipi di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca un appartamento conveniente su una delle zone costiere adriatiche più richieste, l'isola di Krk.
Il appartamento offerto si trova in una posizione urbana e curata, vicino al mare, al centro e a tutti i servizi necessari nel villaggio di Malinska.
In sostanza si tratta di un appartamento poco disponibile, piccolo, su un unico piano, con una disposizione solida.
Nell'edificio di ottima costruzione, l'appartamento è posizionato al 2° piano.
La superficie di questo appartamento è di complessivi 20 m2.
In tale superficie sono inclusi soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e un piccolo balcone.
Gli interni dell'immobile sono stati recentemente rinnovati e lo spazio è completamente arredato con mobili e elettrodomestici nuovi.
È importante sottolineare che il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi anche la parte comune del giardino dell'immobile.
La superficie del giardino comune dell'appartamento consente di parcheggiare comodamente un'auto.
Oltre alle caratteristiche già menzionate, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dal appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, perciò l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento al 3%.
Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione di proprietà in ordine e un rapido trasferimento della proprietà dell'immobile.
Siete cordialmente invitati sulla nostra isola d'oro, Krk, e nella nostra filiale di Kvarner.
Al cliente di questo immobile il team di vendita dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieto di assistere nel trasferimento della proprietà nel registro fondiario e nel passaggio delle utenze di elettricità, acqua e smaltimento rifiuti a suo nome.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
KRK
125 000 € · 20 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 82 %
KRK
88 200 € · 21 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 79 %
KRK
120 000 € · 19 m²
6 316 €/m²
Somiglianza 79 %
KRK
88 000 € · 22 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 75 %
KRK
88 000 € · 20 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 75 %
KRK
120 000 € · 17 m²
7 059 €/m²
Somiglianza 71 %
KRK
116 000 € · 21 m²
5 524 €/m²
Somiglianza 67 %
KRK
119 000 € · 16 m²
7 438 €/m²
Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 134 000 € · Prezzo al m²: 6 700 €/m²
Superficie abitabile: 20 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia