Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Pag, Novalja - Wohnung im ersten Stock in der Nähe des Meeres
In einer luxuriösen Lage auf der Insel Pag, in einem ruhigen Dorf Bošana, bieten wir attraktive Wohnungen zum Verkauf.
Dieses Gebäude befindet sich in einer wunderschönen Umgebung, ideal für einen erholsamen Urlaub, aber auch für die kommerzielle Nutzung von Immobilien.
Es gibt vier Wohnungen, von denen sich zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss befinden.
Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m2, die auf eine große Terrasse von 20 m2.
Diese Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Bucht und den Berg Velebit.
Das Design der Wohnung betont vor allem die visuelle Attraktivität, und große Fenster ermöglichen einen Panoramablick auf die umliegende Natur.
Das 5 x 2,4 Meter große Terrassenfenster garantiert einen einzigartigen malerischen Blick, der jeden Besucher begeistern wird.
Die Apartments sind leicht zugänglich und die Siedlung Bošana ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden.
In der Nähe befindet sich eine wichtige städtische Infrastruktur.
Supermärkte sind nur 8 Autominuten entfernt, während der Flughafen und das Stadtzentrum von Zadar etwa 60 Autominuten benötigen.
Diese Nähe zu städtischen Inhalten macht den Standort noch attraktiver.
Die Inneneinrichtung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie perfekt für Familien oder Gruppen macht.
Jede Wohnung hat auch einen Parkplatz für ein Auto.
Für gemeinsame Einrichtungen ist ein beheizter Pool von 10m x 4m sowie Zugang zu den nahe gelegenen Stränden vorgesehen.
In der Nähe des Pools werden bequeme Einrichtungen wie Liegestühle und Sonnenschirme zur Verfügung stehen, und das Anwesen wird ständig überwacht.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, seit Juli 2024.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai/Juni 2025 geplant.
Diese Investition ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für diejenigen, die einen perfekten Urlaubsort oder eine Geschäftsmöglichkeit suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
BOŠANA
400 000 € · 95 m²
4 211 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bošana ist eine Siedlung in der Stadt Pag, in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 29
Quelle: Wikipedia