Haus Buje

Eine Villa mit Seele: ein istrisches Juwel mit Blick auf das Meer und die Hügel
BUKE
Buje, eine charmante Stadt auf einem Hügel im Nordwesten Istriens, strahlt eine authentische Schönheit und Geschichte aus, die weit in die Vergangenheit zurückreicht.
Aus der Ferne betrachtet, sieht Buje aus wie der Hüter dieser fruchtbaren Gegend, während seine Steinhäuser und engen Gassen harmonisch mit den landschaftlich reichen Weinbergen und Olivenhainen verschmelzen.
Aus jeder Ecke der Stadt spürt man den Geist vergangener Zeiten von römischen Überresten über mittelalterliche Gebäude bis hin zu eleganten Kirchen, die von der Vielschichtigkeit kultureller Einflüsse zeugen.
Buje ist nicht nur ein historisches Reiseziel, sondern auch ein Ort, an dem sich Natur und Mensch in harmonischer Koexistenz treffen.
Die Weinberge und Olivenhaine, die die Stadt umgeben, produzieren einige der wertvollsten Weine und Olivenöle der Region.
Istrische Malvasia und Teran, Weine, auf die Istrien stolz ist, haben hier ein Zuhause.
Im Frühling riecht die Luft nach frischen Oliven und Trauben, während der Sommer warme Abende mit lokaler Gastronomie bringt.
Die Nähe des Meeres und malerische Städte wie Grožnjan und Motovun machen Buje zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Istriens.
Aber Buje selbst bietet alles, was man für ein unvergessliches Erlebnis braucht: Geschichte, Naturschönheiten, ausgezeichnetes Essen und Wein und jenes schwer fassbare Gefühl von authentischer, unberührter Schönheit.
Zum Verkauf steht ein istrisches Steinhaus, das so besonders ist, dass Worte es nur schwer beschreiben können.
Schon beim ersten Schritt durch seine Tür spürt man die Einzigartigkeit, die man auf dem Immobilienmarkt selten findet.
Jeder Stein, jedes Detail und jede Farbe sind in perfekter Harmonie und schaffen ein Ganzes, das fasziniert.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, von denen der Keller ein intimes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe und einem charmanten Weinkeller verbirgt, ideal für Momente der Entspannung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der Wärme eines geräumigen Wohnzimmers, das sorgfältig bis ins kleinste Detail durchdacht ist, neben einer Küche und einem weiteren Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die einen spektakulären, ungehinderten Blick auf die istrischen Hügel und das blaue Meer bietet.
Holztreppen führen in die Galerie, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das als Bibliothek dienen kann, und eine Toilette befinden.
Jede Ecke dieses Hauses, ob innen oder außen, strahlt zeitlose Eleganz und Harmonie aus.
Der mit unglaublicher Sorgfalt eingerichtete Garten erstreckt sich in Kaskaden, die mit einer Fülle von mediterranen Pflanzen, Blumen und Steinelementen gefüllt sind.
Jeder Schritt durch den Garten bietet atemberaubende Szenen, die an die einzigartige Schönheit der istrischen Landschaft erinnern.
Das Haus ist mit modernen Systemen wie Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss, Fan-Coil-System zur Temperaturregelung und einem markanten Ofen ausgestattet, der das Wohnzimmer dominiert.
Jede Oberfläche wird sorgfältig ausgewählt, von Steinplatten bis zu Ziegelböden, die ein Gefühl von Authentizität und Wärme vermitteln.
- Parkplatz (ca. 18 m2)
Es gibt einen überdachten Parkplatz, ausgestattet mit einem 11 kW-Ladegerät für Elektrofahrzeuge und einem Gartenschlauchanschluss.
- Schwimmbad (21 m2)
Betonunterlage für einen Pool von 7 m x 3 m, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen.
Die Poolplatte ist derzeit eingegraben, aber ansonsten bereit für den sofortigen Bau des Pools.
- Das Haus ist sauber.
Fotos können möglicherweise nicht das wahre Wesen dieser erstaunlichen Eigenschaft vermitteln.
Um ihre Schönheit wirklich zu erleben, lade ich Sie ein, sich zu melden und Ihren Termin zu vereinbaren.
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mob 00385 95 528-3152
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