Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

4 Zimmer 154 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 640 000 € 4 156 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes zweistöckiges Haus mit Pool und Meerblick!
In Višnjan steht ein schönes Haus mit Pool und Meerblick zum Verkauf.
Entworfen nach den höchsten Standards, verbindet dieses Haus mit seinem harmonischen Design traditionelle istrische Architektur mit modernem Stil.
Seine einfache, aber elegante Erscheinung fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein und schafft eine perfekte Synergie mit der Umgebung.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wellnesszone mit einer eingebauten Sauna und einem Badezimmer, die Platz zum Entspannen bietet.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Für ein angenehmes Klima im Haus sind die elektrischen Fußbodenheizungen und Klimaanlagen verantwortlich, während der Außenbereich sorgfältig mit reichen Gartendetails dekoriert ist.
Der Garten verfügt über einen elegant gestalteten Pool von 36 m2 mit einer dazugehörigen Sonnenterrasse, ideal für warme Tage.
Die ausgezeichnete Lage, zusammen mit der funktionalen und ästhetisch ansprechenden Organisation von Innen- und Außenbereich, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für ein angenehmes Familienleben oder als attraktive Investition für touristische Vermietungen.
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie mich gerne kontaktieren, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben anzubieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 156 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 850 €/m²
Abweichung vom Median +45,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 000 €/m²–4 219 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
640 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
568 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
271014

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 4 156 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 568 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

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Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

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