Apartment Kozala
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kozala, 244,24 m2, zweistöckige 5-Zimmer-Wohnung mit 5 Balkonen
Zweistöckige fünfstöckige Wohnung mit zwei Wohnzimmern in der alten Villa auf Kozala zu verkaufen.
Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 244.24m2.
Es wurde eine Fußbodenheizung mit Stadtgas durchgeführt, hat fünf Balkone und Meerblick.
Innerhalb des Gartens von 200m2 gibt es eine Garage und einen Abstellraum.
Außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial in einer großartigen Lage, die selten angeboten wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Kozala
450 000 € · 265 m²
1 698 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Hosti
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kozala
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 268097
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 1 844 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 244 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
