Appartement Kozala
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kozala, 244,24 m2, appartement de 5 chambres sur deux étages avec 5 balcons
À vendre, un appartement de deux étages de cinq chambres avec deux salons dans une vieille villa à Kozala.
L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage avec une surface totale de 244.24m2.
Il y a un chauffage au sol au gaz de ville, cinq balcons et une vue sur la mer.
Dans la zone de jardin de 200m2 se trouvent un garage et une remise.
Bien immobilier exceptionnel avec un grand potentiel dans un emplacement de choix qui apparaît rarement sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kozala
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 268097
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 844 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 244 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
