Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Charmante Einzimmerwohnung in der Stadt Hvar mit Terrasse und Balkon
Entdecken Sie die Verkörperung des mediterranen Lebens mit dieser schönen Einzimmerwohnung in der Stadt Hvar.
Dieses Juwel ist eine der besseren Immobilien, die wir in letzter Zeit in unser Angebot aufgenommen haben und die Sie praktisch zu Ihrem neuen Zuhause macht.
Wenn Sie sich der Wohnung nähern, führt Sie ein ungewöhnlicher Durchgang von der Hauptstraße zu einem charmanten Balkon, zusammen mit einem praktischen Abstellraum und einem traditionellen "Kamin" Grill am Ende der perfekte Ort für diese idyllischen Outdoor-Dinner auf der Südterrasse.
Gemütliches Interieur mit durchdachtem DesignSchritt durch die Eingangstür in einen gemütlichen Flur mit Einbauschrank.
Alle Zimmer sind durchdacht eingerichtet.
Zu Ihrer Rechten hat ein gutes Schlafzimmer eine ganze Wand aus Einbauschränken, die viel Platz für die Aufbewahrung all Ihrer Sachen bietet.
Am Ende des Flurs befindet sich eine durchdachte Küche und ein Esszimmer.
Obwohl diese Wohnung kompakt ist, ist sie gut verteilt und wirkt überraschend geräumig, was sie sowohl für den Alltag als auch für den Sommer perfekt macht.
Das Wohnzimmer, das sich auf der Südseite befindet, strahlt Wärme und Charme aus, mit einem atemberaubenden Kamin, der wie aus einem luxuriöseren Haus umgezogen ist.
Französische Türen führen auf eine schöne Terrasse, die genügend Platz zum Sitzen mit herrlichem Meerblick bietet.
Die Terrasse hat einen Blick nach Westen und Süden, so dass dies ein sonniger Ort, ein wunderbarer Ort zum Entspannen.
Dynamisches Stadtleben
In der Stadt Hvar zu leben bedeutet, in ein reiches Mosaik aus Geschichte, Architektur und weltbekannter Küche einzutauchen.
Die dynamische Café-Kultur ist ein wesentlicher Bestandteil des mediterranen Lebens und Sie werden sich bald wie ein Einheimischer fühlen, wenn Sie jeden Tag Ihren Kaffee genießen.
Die Stadt ist auch Gastgeber des Hvarer Sommerfestivals, das verschiedene Musikgenres umfasst, was es zu einem kulturellen Zentrum macht.
Katamarane bieten das ganze Jahr über einen einfachen Zugang zum Festland, mit bis zu 14 Übergängen pro Tag während der Sommermonate.
Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung kommt mit einem großen Teil der Möbel und Ausrüstung, die es unwiderstehlich macht, mühelos zu kaufen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen der Stadt Hvar zu besitzen!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
HVAR
269 000 € · 47 m²
5 723 €/m²
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275 000 € · 50 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 5 723 €/m²
Wohnfläche: 47 m² · Grundstück: 20 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia