Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Wohnung 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool (Etage 1-Etage)
OPATIJA, WOHNUNG IM NEUBAU MIT POOL!
Zum Verkauf steht eine Wohnung 2S+DB in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Opatija!
Dieses erstklassige Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit seinem modernen architektonischen Stil und den besten Materialien neue Maßstäbe für Luxus.
Dank der Lage im ruhigen Teil von Opatija werden Sie ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe genießen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die charmante Adriaküste genießen.
WOHNUNG S1-P
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung: 97,67 m2
Innenfläche der Wohnung: 81,27 m2
Garten - Terrasse: 95,74 m2
1 Garagenparkplatz PM15 von 13.66 m2
Diese schöne Wohnung ist für maximalen Komfort konzipiert.
Zur Verfügung stehen Ihnen eine Eingangshalle, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine geräumige Terrasse - ein idealer Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 1 Garagenparkplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
AUSRÜSTUNG
Fan-Coil-System für energieeffiziente Heizung und Kühlung
hochwertige Aluminium-Tischlerei
elektrisch angetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchhemmende Eingangstüren
Aufzüge
gemeinsamer Pool
Dieses erstklassige Anwesen bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Meerblick in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Annehmlichkeiten, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht.
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien.
Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur und modernen Inhalten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/320-0008
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 641 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 260499
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 641 800 € · Preis pro m²: 6 616 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
