Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 145 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 512 000 € 3 531 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktives zweistöckiges Luxusapartment mit Meerblick
Die Gemeinde Tar-Vabriga liegt zwischen den touristischen Zentren von Poreč und Novigrad und bietet ihren Charme in Reichweite an, während sie gleichzeitig ihr eigenes authentisches Angebot pflegt, in dem der Olivenanbau und die Fischerei, die Gastfreundschaft der Einheimischen und die Tradition, die von Generation zu Generation weitergegeben wird, dominieren.
Die Halbinsel Lanterna und die umliegenden Buchten Tara und Vabrige sind Orte, um die atemberaubende Schönheit des Meeres und der Natur zu genießen.
Sonnenbaden und Baden an gepflegten oder abgelegenen, intimen Stränden, Unterhaltung oder sportliche Aktivitäten, ein Spaziergang am Meer mit einem unvergesslichen Blick auf das nahe gelegene Novigrad und die Mündung des Flusses Mirna...
In der Altstadt von Tara befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit 5 Wohneinheiten mit modernem Design und höchsten Standards, deren Baubeginn für Ende 2024 und im Laufe des Jahres 2025 geplant ist.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und/oder Terrassen, und die Wohnungen im Erdgeschoss haben auch Pools mit Liegewiese.
Das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung.
Attraktive Maisonette-Wohnung von cca.
70 m2 Netto-Wohnfläche besteht im zweiten Stock, wo wir 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleideraum, Open-Space-Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von dem aus auf den Balkon, von dem wir eine außergewöhnliche Aussicht genießen können.
Auf der Treppe gehen wir in den dritten Stock, wo wir eine 45,82 m2 überdachte und geschlossene Terrasse finden, die in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann, und eine 50,81m2 überdachte Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Tarski Archipel.
Für alle Details rufen Sie an:
DUBRAVKA KUKULJ ORIGINAL
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/741-7810
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 531 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 543 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 472 €/m²–3 669 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
512 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
258558

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 512 000 € · Preis pro m²: 3 531 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 512 000 €; MIN – 512 000 €.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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