Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 145 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 512 000 € 3 531 €/m²

Description du bien

Bel appartement de luxe sur deux étages avec vue sur la mer
La municipalité de Tar-Vabriga est située entre les centres touristiques de Poreč et Novigrad, offrant leur charme à portée de main, mais en même temps nourrissant votre propre offre authentique dominée par la culture de l’olive et la pêche, l’hospitalité des habitants locaux et les traditions transmises de génération en génération. La péninsule de Lanterna et les baies environnantes de Tara et Vabrige sont des lieux pour profiter de la beauté époustouflante de la mer et de la nature. Bronzage et baignade sur des plages aménagées ou cachées, intimes, divertissements ou activités sportives, une promenade le long de la mer avec une vue inoubliable sur le Novigrad voisin et l’embouchure de la rivière Mirna… C’est dans le cœur ancien de Tara que se trouve ce nouveau bâtiment luxueux avec 5 unités résidentielles de design moderne et aux normes les plus élevées, dont le début est prévu à la fin de 2024 et l’achèvement en 2025. Chaque appartement dispose de 2 places de parking et/ou terrasses, et les appartements du rez-de-chaussée ont également des piscines avec espace de bronzage. >>bos_Latn<< Ce bâtiment a déjà obtenu un permis de construire. Appartement duplex attrayant d’environ 70 m2 de surface habitable nette se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing, un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine d’où vous pouvez sortir sur le balcon qui offre une vue exceptionnelle. L’escalier mène au troisième étage où l’on trouve une terrasse couverte et fermée de 45.82 m2 qui peut être transformée en un autre espace de vie, et une terrasse découverte de 50.81m2 avec une vue exceptionnelle sur l’archipel de Tarski. Pour tous les détails, veuillez appeler : DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVI AGENT AVEC LICENCE Mobile 099/741-7810 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 531 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 543 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,3 %

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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 472 €/m²–3 669 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
512 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
145 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
258558

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 512 000 € · Prix au m²: 3 531 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 512 000 €; MIN – 512 000 €.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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