Haus Zlarin

Steinvilla am Meer in Zlarin
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Zlarin ist eine der sonnigsten Inseln der Adria und verfügt über die längste Inseluferpromenade Kroatiens.
In dieser idyllischen Umgebung, mitten auf der Insel Zlarin, steht eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf, die eine authentische mediterrane Atmosphäre bietet.
Die Steinvilla liegt in der ersten Reihe am Meer und bietet die perfekte Gelegenheit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und einen entspannten mediterranen Lebensstil auf einer Insel zu genießen, auf der es weder Verkehr noch Kraftfahrzeuge gibt.
Das Haus ist alt, autochthon, wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut und 1972 und 2008 in diesem Stil umgebaut, jedoch unter Verwendung moderner Materialien und mit maßgefertigten Möbeln im rustikalen Stil ausgestattet.
Das Haus wurde im Sommer, aber je nach Freizeit auch in den anderen Jahreszeiten ausschließlich von den Eigentümern genutzt und nie zu Mietzwecken genutzt.
Das Heizsystem ist elektrisch (es gibt auch Sonnenkollektoren auf dem Dach für die Warmwasserbereitung) und wird ferngesteuert, so dass Sie das Haus in den kälteren Monaten warm und komfortabel empfängt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und der Boden ist mit Terrakottafliesen ausgelegt. Es gibt ein offenes Wohnzimmer mit einem 8-kW-Holzkamin, eine Küche und ein Esszimmer sowie einen Flur, ein Badezimmer, einen Heizraum und ein Treppe (insgesamt 80 m2) zum ersten und zweiten Stock.
Das Haus im Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge, vom Platz und von der Straße.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer überdachten, als Wintergarten verglasten Terrasse oder Lounge-Terrasse, auf der Sie in den Sommermonaten im Freien bleiben können, geschützt vor Sonne und Niederschlag (PRATIC-System), Rollläden, die dies ermöglichen zum Schließen und ferngesteuerter Beleuchtung) mit einer Größe von 15 m2 zum Hof ​​hin, wo es einen Grill und ein praktisches Waschbecken und eine Dusche gibt.
Im ersten Stock führt eine Steintreppe zur Straße, also zum Platz am Meer.
Das zweite Schlafzimmer im ersten Stock hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 15 m2 (ebenfalls mit Sonnenschutzdächern überdacht und dem gleichen System wie im Erdgeschoss), von der aus man einen schönen Blick auf den Platz, das wunderbar klare Meer und vieles mehr hat der höchste Gipfel der Insel, und es gibt auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Stock gibt es außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Alle 4 Schlafzimmer sind klimatisiert (Kühlung + Heizung) und haben Blick auf das Meer, nach Süden und Südwesten.
Die Badezimmer verfügen über Heizkörper.
Das Haus verfügt über Videoüberwachung, Fernsteuerung von Heizung und Kühlung (Vaillant), Fernsteuerung der Zumtobel-Beleuchtung und Dachsolarpaneele zur Warmwasserbereitung.
Diese elegante Steinvilla verbindet traditionelle dalmatinische Architektur mit modernem Komfort. Es befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Villa ist ideal für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Für alle weiteren Informationen zur Steinvilla und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses zauberhaften Anwesens auf einer der schönsten Inseln der Adria zu werden!
Bojana Patekar
Mobiltelefon: +385 98 297 777
E-Mail: [email protected]