Apartment Povljana
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Povljana, Pag - Maisonette-Wohnung S6 mit Meerblick
Povljana, Pag - Maisonette-Wohnung S6 mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung S6 am 2. Stock.
Etage des Gebäudes im Neubau.
Wenn Sie durch die Eingangstür der Wohnung gehen, gelangen Sie in den Flur, wo sich auf der linken Seite 2 Schlafzimmer mit Parkett und auf der rechten Seite ein Badezimmer befinden.
Beim Passieren des Badezimmers auf der rechten Seite gibt es ein drittes, größtes Schlafzimmer von 15.22m2, das ebenfalls ein Parkett und ein eigenes Badezimmer haben wird.
Dieses Zimmer wird auch einen eigenen Ausgang zum Balkon von 12,51m2 haben, der über moderne Glaszäune verfügt.
Gehen Sie geradeaus durch den Flur und gehen Sie zur Treppe, die in den zweiten Stock führt.
Mit der Ankunft in der zweiten Etage gelangt man in die geräumige Küche und Esszimmer, wo sich auf der linken Seite auch ein geräumiges Wohnzimmer von 21.02m2 befindet, von dem aus man einen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln hat.
Die Wohnung hat auch einen gesicherten Parkplatz.
Das Gebäude wird mit Betonkonstruktion verstärkt werden und 10 cm Isolierung haben, die mehr als genug ist, um eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über zu halten.
Die Aufrechterhaltung der Temperatur wird den Klimaanlagen überlassen.
Die Tischlerei wird aus ALU und PVC mit elektrischen Jalousien und eingebauten Moskitonetzen bestehen.
Keramik und Sanitärkeramik werden von hoher Qualität sein.
Satelliten- und TV-Anschlüsse werden in jedem Zimmer vorhanden sein, und für ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit werden die Türen sowohl Einbruch- als auch feuerhemmend sein.
Die Arbeiten sollen bis zum Sommer 2025 abgeschlossen sein.
Okay.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Povljana ist eine urbane Siedlung auf der wunderschönen Insel Pag.
In Povljana gibt es Kies- und Sandstrände, aber wenn Sie die Insel Pag erkunden möchten, ist die ganze Insel nur 30 Autominuten entfernt.
Wenn Sie sich einen praktisch privaten Strand mit kristallklarem Meer wünschen, oder vielleicht die weltberühmten Delikatessen der Insel Pag wie Käse oder Lammfleisch genießen möchten, oder vielleicht die traditionellen Attraktionen der Insel Pag wie die Pager Spitze oder eines der 3 Meersalzwerke in Kroatien genießen möchten, ist alles in Reichweite von Povljana.
Pag ist eine Insel, die man nicht verfehlen kann.
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Vlatko Šaran
RUMÄNIEN
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661
PriceCheck
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Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 414 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 246793
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 414 800 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 414 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 414 800 €.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
