Haus Marčana

Istrien, Marčana, ausgezeichnete Villa mit Pool und Meerblick!
Istrien, Marcana, ausgezeichnete Villa mit Pool und Meerblick!
In einem ruhigen Ort in Istrien, nur 8 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese ausgezeichnete Villa mit Pool und herrlichem Meerblick.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 700 Quadratmetern und die Gesamtfläche der Villa beträgt 219 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Eingangskorridor, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem offenen Esszimmer führt.
Dieser offene Raum ist ideal für Geselligkeit und Familienmomente und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und eine Speisekammer, die den Komfort und die Funktionalität des Alltags gewährleisten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, die sich perfekt für warme Abende und Zusammenkünfte im Freien eignet.
Die Terrasse führt in den gepflegten Gartenbereich mit einem überlaufenden Pool und einem Badestrand und bietet Luxus und Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Gartens.
Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, in der sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die allen Familienmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Kvarner Bucht und die Inseln, die diese Zimmer zu besonderen Orten für Erholung und Entspannung machen.
Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.
Es wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und einzugsbereit ist, jedoch ohne Möbel und Fußböden, die es den neuen Eigentümern ermöglichen, das Interieur nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.
Da die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Diese Villa ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen und modernen Zufluchtsort in einem ruhigen Teil von Istrien suchen, mit einem schönen Blick auf das Meer und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Geräumiges Interieur, elegantes Design, schöner Garten mit Pool und unglaubliche Aussicht machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort zum Leben oder Entspannen.