Haus Grožnjan

Ein einzigartiges Haus mit unwiederholbarer Aussicht in Grožnjan, mit Garten
Wir sind stolz darauf, Ihnen eine wirklich außergewöhnliche Immobilie im Zentrum von Istrien zu präsentieren, in dem mittelalterlichen Städtchen Grožnjan, das sich auf 228 mnv befindet und von zahlreichen Weinbergen, Obstgärten und Olivenhainen umgeben ist, von denen aus der Blick auf Motovun und die idyllische Natur Zentralistriens auf der einen Seite und auf das Meer auf der anderen Seite schießen.
Dieses ungewöhnliche Anwesen ist ein Haus mit einem Garten, voller Potenzial, mit Blick auf die umliegende Natur, Učka, Motovun, die atemberaubend sind und den Garten und die Zufahrt mit dem Auto bereichern.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Auf der untersten Ebene befinden sich zwei Räume.
Einer ist ein Raum in der Rohbauphase, der für die Fertigstellung nach Ihren Bedürfnissen bereit ist, die Realisierung der Wohnung ist möglich, und der andere Raum ist mit Steinvolt dekoriert und lädt zur Unterbringung eines kleinen Weinkellers ein.
Auf der Ebene oben befinden sich zwei Eingänge in den Raum des Hauses, einer führt uns zu einer schönen Veranda oder einem verglasten Teil der Terrasse, von dem aus der neu renovierte Raum betreten wird, der derzeit als Archiv des Unternehmers des Eigentümers genutzt wird.
Unterhalb der Veranda befindet sich eine große offene Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder Tee mit Blick auf die wunderschöne Natur Zentralistriens und Motovun genießen können.
Von der Terrasse aus gelangt man in das Haus, und der Eingangsbereich ist mit einem schönen Steinboden aus großen Steinplatten und handgefertigten Steintreppen geschmückt, die uns in den ersten Stock führen.
Von der Terrasse gelangt man auch in das zuvor erwähnte Rohbaugebiet.
Der zweite Eingang zum Haus führt uns auch von einer kleinen Sackgasse in die Eingangshalle.
Auf der ersten Etage befinden sich ein sehr komfortables Wohn- und Esszimmer mit Aussichten, die jeglichen Stress im Körper aufheben, eine Küche und ein weiterer Raum, der sich in der Renovierungsphase befindet und in dem sich ein Boiler befindet und Vorbereitungen für das Badezimmer getroffen wurden.
Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und im dritten Stock, der in der Natur Dachboden ist, gibt es zwei weitere Schlafzimmer.
Das Haus gehört auch zu 245 m2 Garten, der sich unter dem Haus befindet und auf die unvergessliche Natur von Zentralistrien und Motovun blickt und sich perfekt in sie einfügt, rechteckige Form hat und vollkommen flach ist, Möglichkeiten bietet, die Aussicht, die Natur, aber auch die Schaffung eines eigenen Gartens und Obstgartens zu genießen.
In den Wintermonaten werden Sie auf einem Holzofen heizen, der eine zusätzliche Atmosphäre der Romantik und Ruhe bietet, und in den Sommermonaten behält das Haus aufgrund seiner Konstruktion mit dicken Steinmauern eine angenehme Temperatur und es besteht fast keine Notwendigkeit für Klimaanlagen, die sich im Haus befinden, um das Klima zu verbessern.
Vor zwei Jahren wurde das Dach komplett renoviert, die Außentischlerei und die Dachfenster sind in ausgezeichnetem Zustand und das Haus wird ständig betrieben, da es sorgfältig gewartet wird.
Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses, das für die Bewohner von Grožnjan reserviert ist, und es wird eine günstige jährliche Gebühr für ihre Nutzung gezahlt.
Wenn Sie ein Haus in Zentralistrien suchen, suchen Sie nicht weiter!
Dieses Haus im Städtchen Grožnjan ist bekannt für seine Künstler und zahlreiche Galerien, Musikprogramme, Sommer-Kunstresidenzen, gute Restaurants und in einer Entfernung von etwas mehr als 10 km vom Meer bietet unzählige Möglichkeiten, sowohl für geschäftliche Investitionen als auch für Ihre intime Flucht in die Ruhe des hektischen Stadtlebens.
Ich beantworte gerne alle Ihre Fragen und vereinbare eine Führung durch diese einzigartige Immobilie. Rufen Sie mich einfach unter der Nummer 098-353968 Zdenka Gold an, einer lizenzierten Agentin.