Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 109 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 211 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Neubau mit Meerblick
Diese geräumige Wohnung im Dachgeschoss, in einem neu erbauten Gebäude, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 109,97 m2, in idealer Lage in der Nähe des Zentrums von Crikvenica.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe genießen möchten.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch ein sorgfältig gestaltetes Design aus, das drei Schlafzimmer umfasst und das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer.
Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer ist der perfekte Ort für Familientreffen und Geselligkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer, das von den beiden anderen Schlafzimmern geteilt wird, und eine zusätzliche Toilette, die die Funktionalität für alle Bewohner und Gäste weiter erhöht.
Der Außenbereich verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf das Meer haben und sich ideal für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung mit Blick auf die Umgebung und das Meer eignen.
Die Sicherheit wird durch Einbruch- und Brandschutztüren gewährleistet, und zwei Klimaanlagen ermöglichen eine einfache Einstellung der Innentemperatur.
Elektrische Rollladenheber und Moskitonetze bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Insekten.
Hochwertige PVC-Tischlerei und Aluminium-Rollläden erhöhen die Energieeffizienz der Wohnung.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der entsprechende Parkplatz in der Immobilie, der während der touristischen Saison sehr wertvoll ist.
Die außergewöhnliche Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden und dem Meer, die nur 400 Meter entfernt sind, während das Stadtzentrum mit Restaurants und anderen Einrichtungen 1500 Meter zu Fuß entfernt ist.
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, eine moderne, funktionale Wohnung in Crikvenica zu kaufen.
Es ist perfekt für diejenigen, die Luxus, Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die Organisation einer Tour durch diese schöne Immobilie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 211 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 439 €/m²
Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–3 564 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 164 €–545 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
237819

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 211 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache