Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 109 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 211 €/m²

Description du bien

Crikvenica - nouveau bâtiment avec vue sur la mer
Ce spacieux loft, situé dans un immeuble récemment construit, offre une surface habitable impressionnante de 109.97 m2, dans un emplacement idéal à proximité du centre de Crikvenica. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution résidentielle moderne proche de toutes les commodités urbaines, tout en souhaitant profiter de la confidentialité et de la tranquillité. L'intérieur de l'appartement se caractérise par un design soigneusement pensé comprenant trois chambres, dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative. Un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte et une salle à manger constitue l'endroit idéal pour les réunions de famille et les rassemblements. L'appartement possède une autre salle de bain partagée par les deux chambres restantes, ainsi qu'un toilette supplémentaire qui augmente encore la fonctionnalité pour tous les invités. L'espace extérieur comprend un balcon et une terrasse offrant une belle vue sur la mer, idéal pour se détendre en plein air, que ce soit pour savourer un café matinal ou se relaxer le soir avec une vue sur les environs et la mer. La sécurité est assurée par des portes anti-effraction et coupe-feu, et deux climatiseurs permettent d'ajuster facilement la température intérieure. Les volets roulants électriques et les moustiquaires offrent un confort supplémentaire et une protection contre les insectes. Des menuiseries PVC de haute qualité et des stores en aluminium améliorent l'efficacité énergétique de l'appartement. Un avantage supplémentaire est la place de parking correspondante sur le site, extrêmement précieuse pendant la saison touristique. Un emplacement exceptionnel vous donne un accès rapide aux plages et à la mer à seulement 400 mètres, tandis que le centre-ville avec ses restaurants et autres commodités se trouve à 1500 mètres. Ne manquez pas une opportunité unique d'acheter un appartement moderne et fonctionnel à Crikvenica. Il est parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la commodité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 211 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 531 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 339 €/m²–3 864 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 164 €–545 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
109 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
237819

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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