Haus Grožnjan

Istrische Resort-Villa mit Aufzug, Swimmingpool und Meerblick!
Eine wunderschöne Villa mit autochthoner Architektur befindet sich im Bau auf einer geräumigen Fläche von 1.736 m2, in einer bezaubernden Lage, umgeben von Olivenhainen mit Blick auf das Meer, das Tal des Flusses Mirna und das Grün.
Villa mit einer Gesamtfläche von 350 m2, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wellnessoase mit Zugang zum Pool und Sonnendeck.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, ideal zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten.
Helles Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre.
Eine Terrasse mit einem Außenpool und einer Sonnenterrasse bietet Platz für Erholung und Erholung.
Garderobe, Waschküche, Toilette und ein großer verglaster Raum, der nach Wahl des Käufers ein Fitnessstudio, Weinkeller oder ein anderer Raum sein kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Zwei große Terrassen schmücken den istrischen Baladur, der perfekt ist, um den Blick auf das Meer und die Natur zu genießen.
Die Villa wird eine Vielzahl von Glasfelsen haben, die viel natürliches Licht, Luftigkeit und Wohnkomfort bieten.
Die überdachten Terrassen bieten einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Natur und schaffen einen idyllischen Anblick.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Luftquelle für Fußbodenheizung und Warmwasser geregelt, mit der Möglichkeit der individuellen Steuerung und Fernwartung.
Es wird aus sorgfältig ausgewählten hochwertigen Materialien gebaut, und der Kunde hat die Möglichkeit, das Material und Design während der Bauphase nach seinen Wünschen auszuwählen.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in einer einzigartigen Lage dar, die den autochthonen Stil mit modernem Komfort und natürlicher Schönheit verbindet.
Technische Daten:
-Wasser-Heizsystem mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimatisierung zum Nachheizen und Kühlen
-Zentraler Warmwasserspeicher von 300l
- Heizung des Pools
- Pool-Technik und Wasserdesifnektur nach dem Prinzip der Elektrolyse
-Satelliten- und IP-TV-System.
-Outdoor-Beleuchtung inklusive Kit dekorativ und Hauptlicht
Tischlerei Aluminium- und Aluminiumscheren.
automatisches elektrisches Tor mit Fernbedienung
- Videoüberwachungssystem und Kamera mit Smartphone-Steuerung
-Hof umzäunt mit einem Zaun und einer Betonbrüstungswand, entlang der eine Hecke gepflanzt wird (Photinia) und eine automatische Bewässerung mit Timer und Regensensoren installiert.
*Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für Käufer von natürlichen Personen ein Mehrwertsteuerposten berechnet wird.
Alle zusätzlichen Informationen, die Sie interessieren oder wenn Sie sich die Immobilie ansehen möchten, rufen Sie mit Vertrauen einen lizenzierten Agenten mit langjähriger Erfahrung im Immobilienverkehr an:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]