Kuća Grožnjan

Istarska stancija-villa s liftom, bazenom i pogledom na more!
Prekrasna vila autohtone arhitekture nalazi se u izgradnji na prostranoj površini od 1.736 m², smještena na očaravajućoj lokaciji okruženoj maslinicima s pogledom na more, dolinu rijeke Mirne i zelenilo. Vila ukupne površine od 350 m², podijeljenih na suteren, prizemlje i prvi kat.
Suteren sadrži wellness oazu sa izlazom na bazen i sunčalište.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja spojena s blagovaonicom, idealna za pripremu i uživanje u obrocima. Svijetli dnevni boravak koji vodi na natkrivenu terasu. Jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, pruža udobnost i privatnost.
Terasa s vanjskim bazenom i sunčalištem nudi prostor za rekreaciju i odmor. Garderoba, vešeraj, WC i velika ostakljena prostorija koja može biti teretana, vinski podrum ili druga prostorija po izboru kupca.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Dvije velike terase krasi istarski baladur, savršen za uživanje u pogledu na more i prirodu.
Vila će imati mnoštvo staklenih stijena koje omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, prozračnost i udobnost boravka.
Natkrivene terase pružaju jedinstven pogled na more i prirodu, stvarajući idiličan prizor.
Grijanje je regulirano pomoću toplinske pumpe s izvorom zraka za podno grijanje i toplu vodu, s mogućnošću individualnog upravljanja i daljinskog održavanja.
Gradit će se od pažljivo odabranih materijala visoke kvalitete, a kupac će imati mogućnost odabira materijala i dizajna tijekom faze gradnje prema vlastitim željama.
Ova vila predstavlja neponovljivu priliku za luksuzan život na jedinstvenoj lokaciji koja spaja autohtoni stil s modernim komforom i prirodnim ljepotama.
Tehnički podaci:
-sustav grijanja vode toplinskom pumpom sa podnim grijanjem na vodu i klimama za dogrijavanje i hlađenje
-centralni spremnik tople vode od 300l
-grijanje bazena
-bazenska tehnika i dezifnekcija vode po principu elektrolize
-sustav tv-a satelitski i IP tv.
-vanjska rasvijeta uključena komplet dekorativna i glavno svijetlo
stolarija Aluminijska i aluminijske škure.
automatska elektična kapija sa daljinskim upravlljanjem
-sustav video nadzora i kamera sa upravljanjem preko smartphone-a
-okućnica ograđena ogradom i betonskim parapetnim zidom, uz koji se sadi živica (Photinia) i postavlja automatsko navodnjavanje sa timerom i senzorima za kišu.

*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.
Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licenciranu agenticu sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]