Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

6 Zimmer 322 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 895 000 € 2 780 €/m²

Objektbeschreibung

Ein Komplex aus Steinhäusern mit Blick auf das Meer steht zum Verkauf
Wir bieten einen Komplex zum Verkauf an, der aus mehreren Steinhäusern und insgesamt fünf Wohnungen besteht.
Es befindet sich in der Stadt Omis, nur 70 m vom Meer entfernt.
Dieses Anwesen besticht durch seinen autochthonen Geist und Blick auf das Meer.
Stein und Holz sind die Materialien, die bei dieser gemütlichen Eigenschaft vorherrschen, die ihren Mietern die Atmosphäre eines warmen Hauses geben wird.
Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine größere Familie, die in einem traditionellen dalmatinischen Ambiente leben möchte und gleichzeitig nach Verbundenheit und Isolation sucht.
Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen möchten, da es ein etabliertes touristisches Geschäft hat.
Es hat insgesamt 322m2 Wohnfläche und der Garten ist 452m2 groß.
Es gibt insgesamt vier Häuser, also ein Haupthaus und drei kleinere Häuser.
Das Haupthaus hat vier Etagen.
Im Keller des Haupthauses befindet sich:
- Taverne mit Vinothek
- Höhlenwand in ihrer ursprünglichen Form
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich folgende Räume:
Eine Garage mit zwei Autos.
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
Im ersten Stock des Haupthauses befinden sich folgende Räume:
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Wäscheservice
- Abstellraum
Im zweiten Stock des Haupthauses befindet sich:
- Separates Studio-Apartment, Innenfläche von 28m2 und mit Terrasse von 10m2
Die anderen drei Häuser haben jeweils eine Wohnung und jeweils die gleiche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss jedes dieser drei Häuser befinden sich die folgenden Räume:
- Zimmer mit Wohnzimmer, Mini-Küche und Esszimmer
- Badezimmer
Im ersten Stock, bzw. im Dachgeschoss jedes der drei kleineren Häuser befindet sich:
- Schlafzimmer
Im Garten dieser Immobilie befinden sich folgende Inhalte:
- Hof mit eingebautem Grill, Essbereich, Sitzgelegenheiten und vielen Pflanzen
- Parkplatz für ca. 2 Autos
Die Immobilie wurde 2015 renoviert.
Seit dem Jahr wurden teilweise auch neue Anlagen installiert und verkauft voll möbliert, ausgestattet und klimatisiert.
Es gibt eine asphaltierte Zufahrt.
Mehr über die Lage: Omis ist eine dalmatinische Stadt zwischen Split und Makarska an der Mündung des Flusses Cetina.
Es ist bekannt für seine reiche Geschichte in Bezug auf Piraten, die zu den gefährlichsten im Mittelmeer gehörten.
In zahlreichen Restaurants können Sie die gastronomischen Köstlichkeiten der Region Omiš probieren.
Omiš Riviera erstreckt sich von Omiš bis Pisak, die etwa 15 Kilometer in Richtung Südosten liegt.
Die Riviera besteht aus folgenden Destinationen: Nemira, Stanici, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medici, Mimice, Marusici und Pisak.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 780 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 470 €/m²
Abweichung vom Median -37,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 822 €/m²–5 669 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 €–644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
895 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
322 m²
Grundstück
452 m²
Zimmer
6
Badezimmer
7
Garage
1
Anzeigen-ID
236812

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 2 780 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 322 m² · Grundstück: 452 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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