Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 228 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 868 034 € 3 807 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Pool und Meerblick oberhalb des Zentrums - Makarska
Zum Verkauf steht eine neue Luxuswohnung mit privatem Pool und wunderschönem Meerblick über dem Zentrum von Makarska.
Die Wohnung befindet sich im Bau, hat eine Gesamtfläche von 228,43 m2 und erstreckt sich über einen Keller, Erdgeschoss und ersten Stock einer städtischen Villa mit insgesamt zwei Wohnungen.
Der Keller besteht aus einem Fitnessraum, einem Maschinenraum für den Pool, einem Badezimmer und einer geräumigen Speisekammer von 26 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine geräumige Terrasse mit einem privaten Pool.
Auf der obersten Etage befinden sich zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Bei der Konstruktion werden die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet, als hochwertige Schall- und Wärmedämmung, jedes Zimmer ist klimatisiert, Parkett in jedem Zimmer, Einbruchschutztür am Eingang der Wohnung, ausgestattetes Badezimmer mit erstklassigen Fliesen, Fußbodenheizung, TV, Satellit und Internetanschluss in jedem Zimmer, Außen-PVC-Öffnungen mit Rollladenhebern und verzinktem Zaun auf der Terrasse.
Ruhige Lage, privater Pool, Meerblick und der Luxus und Komfort, den es bietet, machen dieses Anwesen ideal für Urlaub und Entspannung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 807 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 784 €/m²
Abweichung vom Median -20,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 818 €/m²–4 884 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
868 034 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
228 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
236133

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 868 034 € · Preis pro m²: 3 807 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 228 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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