Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Apartment mit Pool und Meerblick oberhalb des Zentrums - Makarska
Zum Verkauf steht eine neue Luxuswohnung mit privatem Pool und wunderschönem Meerblick über dem Zentrum von Makarska.
Die Wohnung befindet sich im Bau, hat eine Gesamtfläche von 228,43 m2 und erstreckt sich über einen Keller, Erdgeschoss und ersten Stock einer städtischen Villa mit insgesamt zwei Wohnungen.
Der Keller besteht aus einem Fitnessraum, einem Maschinenraum für den Pool, einem Badezimmer und einer geräumigen Speisekammer von 26 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine geräumige Terrasse mit einem privaten Pool.
Auf der obersten Etage befinden sich zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Bei der Konstruktion werden die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet, als hochwertige Schall- und Wärmedämmung, jedes Zimmer ist klimatisiert, Parkett in jedem Zimmer, Einbruchschutztür am Eingang der Wohnung, ausgestattetes Badezimmer mit erstklassigen Fliesen, Fußbodenheizung, TV, Satellit und Internetanschluss in jedem Zimmer, Außen-PVC-Öffnungen mit Rollladenhebern und verzinktem Zaun auf der Terrasse.
Ruhige Lage, privater Pool, Meerblick und der Luxus und Komfort, den es bietet, machen dieses Anwesen ideal für Urlaub und Entspannung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 868 034 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 228 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 236133
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 868 034 € · Preis pro m²: 3 807 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 228 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
