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Istrien, Rovinj – Ein magisches Haus in der Altstadt, 20 Meter vom Meer entfernt
ISTRIEN, ROVINJ Ein magisches Haus in der Altstadt!
Rovinj ist ein romantisches Mittelmeer, ein Reiseziel für alle, die sich nach der sentimentalen Atmosphäre der Zeit sehnen, die unwiderruflich vergangen ist.
Rovinj begann sein romantisches Leben auf einer Insel, deren beengter Raum den Bau von engen Häusern, engen Gassen und kleinen Plätzen bedingte, die noch heute vom modernen Urbanismus unberührt sind.
Aufgewachsen auf seiner reichen Fischertradition, wurde Rovinj durch das einzigartige Boot Batana, die Lieder der Biennalen, aber auch durch das Spaci, die lokale Version der Taverne oder des Weinkellers, in dem die Rovinjer einst Wein aufbewahrten, schmeckten und weiterverkauften, erkennbar.
Heute befinden sich in Rovinj und seiner näheren Umgebung die besten istrischen Restaurants und viele interessante touristische Inhalte.
Die Entwicklung von Rovinj ist sicherlich auf die vielen schönen Strände und die Nähe zum Meer zurückzuführen.
Gerade in Rovinj wird ein magisches Haus mit einer sehr interessanten Raumaufteilung verkauft.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 183 m2.
Das ganze Haus ist durch eine kreisförmige Treppe verbunden, so dass es im Wohnzimmer zwei Eingänge als Teil der Kommunikation mit dem Rest des Hauses gibt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat Meerblick.
Beim Betreten des Hauses gelangen wir in den Flur, der einen Eingang zum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einen separaten Eingang hat, wo die Treppe von einer sehr geschätzten Eichenholzart beginnt.
Das Haus besteht aus zwei Küchen, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 vorhandenen Schlafzimmer + ein kleines Zimmer, das ein Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen und 2 Toiletten sein kann.
Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, auf Holz und Pellets zu heizen.
Im Erdgeschoss vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Grünfläche, die sich im kommunalen Besitz befindet.
Das Anwesen bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu verändern und eine andere Anordnung der Räumlichkeiten selbst zu schaffen.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1800.
Jahre und 1996.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer verschiedene Renovierungen durchgeführt.
Aufgrund der einzigartigen Lage, des Blicks auf das Meer, der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine besondere Gelegenheit.
Eigentum 1/1.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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400 000 € · 180 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 673.000 € · Preis pro m²: 3 678 €/m²
Wohnfläche: 183 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. Eurovilla – 778.000 €; DUX Nekretnine – 673.000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675.000 €; Lares Nekretnine – 780.000 €; Solomun d.o.o. – 850.000 €; Istra nekretnine – 850.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia