Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 183 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 673 000 € 3 678 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj – Ein magisches Haus in der Altstadt, 20 Meter vom Meer entfernt
ISTRIEN, ROVINJ Ein magisches Haus in der Altstadt!
Rovinj ist ein romantisches Mittelmeer, ein Reiseziel für alle, die sich nach der sentimentalen Atmosphäre der Zeit sehnen, die unwiderruflich vergangen ist.
Rovinj begann sein romantisches Leben auf einer Insel, deren beengter Raum den Bau von engen Häusern, engen Gassen und kleinen Plätzen bedingte, die noch heute vom modernen Urbanismus unberührt sind.
Aufgewachsen auf seiner reichen Fischertradition, wurde Rovinj durch das einzigartige Boot Batana, die Lieder der Biennalen, aber auch durch das Spaci, die lokale Version der Taverne oder des Weinkellers, in dem die Rovinjer einst Wein aufbewahrten, schmeckten und weiterverkauften, erkennbar.
Heute befinden sich in Rovinj und seiner näheren Umgebung die besten istrischen Restaurants und viele interessante touristische Inhalte.
Die Entwicklung von Rovinj ist sicherlich auf die vielen schönen Strände und die Nähe zum Meer zurückzuführen.
Gerade in Rovinj wird ein magisches Haus mit einer sehr interessanten Raumaufteilung verkauft.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 183 m2.
Das ganze Haus ist durch eine kreisförmige Treppe verbunden, so dass es im Wohnzimmer zwei Eingänge als Teil der Kommunikation mit dem Rest des Hauses gibt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat Meerblick.
Beim Betreten des Hauses gelangen wir in den Flur, der einen Eingang zum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einen separaten Eingang hat, wo die Treppe von einer sehr geschätzten Eichenholzart beginnt.
Das Haus besteht aus zwei Küchen, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 vorhandenen Schlafzimmer + ein kleines Zimmer, das ein Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen und 2 Toiletten sein kann.
Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, auf Holz und Pellets zu heizen.
Im Erdgeschoss vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Grünfläche, die sich im kommunalen Besitz befindet.
Das Anwesen bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu verändern und eine andere Anordnung der Räumlichkeiten selbst zu schaffen.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1800.
Jahre und 1996.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer verschiedene Renovierungen durchgeführt.
Aufgrund der einzigartigen Lage, des Blicks auf das Meer, der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine besondere Gelegenheit.
Eigentum 1/1.
Für weitere Informationen rufen Sie: 095 388 1059 oder 095 5768337
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 678 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 251 €/m²
Abweichung vom Median -13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 595 €/m²–6 182 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 144 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

7 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
673 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
183 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
233144

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 673 000 € · Preis pro m²: 3 678 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 183 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 778 000 €; RED Nekretnine – 780 000 €; DUX Nekretnine – 673 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Lares Nekretnine – 780 000 €; Solomun d.o.o. – 850 000 €; Istra nekretnine – 850 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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