Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč-Bereich, luxuriöses Penthouse mit Pool und Meerblick!
In der malerischen Umgebung von Poreč bietet dieses ausgezeichnete Penthouse eine Mischung aus Raffinesse und Panoramablick auf das Meer.
Im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, erstreckt sich dieser luxuriöse Raum über 143,05 Quadratmeter, von denen 106,70 Quadratmeter einem sorgfältig gestalteten Wohnraum gewidmet sind.
Beim Betreten gibt der geräumige Flur den Ton an und führt zu einem offenen Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Drei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Entspannung, während ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum den täglichen Komfort bieten.
Bemerkenswerte Elemente sind eine geräumige Terrasse von 28,30 Quadratmetern und ein Pool von 18,20 Quadratmetern, perfekt zum Entspannen, während Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen.
Ob Sie die Wärme der Sonne genießen oder sich beim Schwimmen erfrischen, die Oase der Privatsphäre verspricht Ruhe und Frieden.
Für Komfort das ganze Jahr über verfügt die Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.
Es wird schlüsselfertig verkauft und bietet Kunden die Flexibilität, den Raum nach ihren eigenen Wünschen anzupassen.
Es wird erwartet, dass der Bau dieser außergewöhnlichen Wohnung im Juni 2025 abgeschlossen sein wird, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt, die es zukünftigen Besitzern ermöglicht, bald den Luxus und Komfort dieses schönen Hauses zu genießen.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der angezeigte Preis beinhaltet diese Steuer.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
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Ähnlichkeit 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 773 000 € · Preis pro m²: 5 406 €/m²
Wohnfläche: 143 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia