Apartment šilo

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 104 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, rund um Dobrinja - Penthouse im Bau mit Meerblick 104 m2
Agentur Lares Immobilien präsentiert ein schönes Penthouse im Bau auf der Insel Krk, in der Nähe von Dobrinj.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, Esszimmer, die zusammen mit einem geräumigen Wohnzimmer ein offenes Raumkonzept bildet, von dem aus sich ein unvergesslicher Blick auf das Meer und Crikvenica bietet.
Auch in der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse mit Meerblick verfügen, während das dritte über einen eigenen Kleiderschrank verfügt.
Ein separater, separater Eingang in die Wohnung bietet den Mietern zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität.
Die Wohnung verfügt über drei Parkplätze.
Das Anwesen befindet sich nur 800 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Küste.
Eine ausgezeichnete Straßenverbindung ermöglicht es Ihnen, alltägliche Notwendigkeiten in einem Geschäft zu erwerben, das nur 500 Meter von der Immobilie entfernt ist.
In der Nähe gibt es Restaurants, eine Apotheke, eine Post, ein Gesundheitszentrum und nur 15 Autominuten entfernt befindet sich die Stadt Krk, die die Möglichkeit bietet, kulturelle Veranstaltungen, Sportanlagen, Parks und andere Unterhaltungsmöglichkeiten zu genießen.
Die Fertigstellung ist für April 2024 geplant.
Ein Penthouse hat das Potenzial, ein äußerst attraktiver und komfortabler Ort zum Leben zu werden.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 382 €/m²
Abweichung vom Median +14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 547 €/m²–5 520 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 364 €–624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šilo
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
226893

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šilo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šilo

Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.

Einwohnerzahl: 418

Quelle: Wikipedia

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