Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Krk - Wohnung in einem neuen Gebäude im zweiten Stock, 66,73 m2
Lares Immobilien vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einem Neubau im zweiten Stock in ausgezeichneter Lage.
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 66,73 m2 und eine Nettofläche von 60,13 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die ein offenes Raumkonzept bilden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit seitlichem Meerblick.
In der Wohnung gibt es auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Für die Beheizung der Räume wird eine elektrische Fußbodenheizung verwendet, die in allen Räumen installiert ist, während für die Kühlung der Räume Klimaanlagen verwendet werden, die auch in allen Räumen installiert sind.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind zwei unbedeckte Parkplätze.
Das Gebäude ist mit Videotelefon, Videoüberwachung auf dem Parkplatz und Kabel-TV ausgestattet.
Bodenbeläge in der ganzen Wohnung sind aus Keramik.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, aber mit voll ausgestatteten Badezimmern.
Die geplante Fertigstellung ist im Juni 2024.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Nur 800 Meter entfernt befindet sich das Meer, was sehr praktisch für diejenigen ist, die die Nähe zum Strand und zum Meer genießen möchten.
Es gibt auch Geschäfte, Schulen und Kindergärten in der Nähe, so dass dieser Ort für Familien mit Kindern oder für alle, die Bequemlichkeit und einfachen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen bevorzugen, geeignet ist.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 823 €/m²
Abweichung vom Median +3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 889 €/m²–6 214 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 231 €–396 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
229352

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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