À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Krk - appartement dans un immeuble neuf au deuxième étage, 66,73 m2
Lares Real Estate assure la médiation de la vente d'un appartement dans un immeuble neuf au deuxième étage, dans un emplacement excellent.
L'appartement a une surface brute de 66.73 m2 et une surface nette de 60.13 m2.
Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine qui forment un espace à concept ouvert.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse avec une vue partielle sur la mer.
L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain.
Pour le chauffage des pièces, un chauffage au sol est utilisé, installé dans toutes les pièces, tandis que pour le rafraîchissement, la climatisation est utilisée, également installée dans toutes les pièces.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est la présence de deux places de parking découvertes.
L'immeuble est équipé d'un vidéophone, de vidéosurveillance dans le parking et du câble TV.
Les revêtements de sol dans tout l'appartement sont en céramique.
L'appartement est vendu non meublé, mais avec des salles de bain entièrement équipées.
La date d'achèvement prévue est juin 2024.
années.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles.
À seulement 800 mètres se trouve la mer, ce qui est extrêmement pratique pour ceux qui aiment profiter de la plage et de la mer.
De plus, il y a des commerces, des écoles et des jardins d'enfants à proximité, ce qui rend cet emplacement adapté aux familles avec enfants ou à toute personne qui privilégie la commodité et un accès facile aux besoins quotidiens.
La commission de l'agence pour le client est de 3% + TVA et est payable à la conclusion du premier acte juridique.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia