Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Krk - appartement dans un immeuble neuf au deuxième étage, 66,73 m2
Lares Real Estate assure la médiation de la vente d'un appartement dans un immeuble neuf au deuxième étage, dans un emplacement excellent. L'appartement a une surface brute de 66.73 m2 et une surface nette de 60.13 m2. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine qui forment un espace à concept ouvert. Depuis le salon, sortie vers la terrasse avec une vue partielle sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain. Pour le chauffage des pièces, un chauffage au sol est utilisé, installé dans toutes les pièces, tandis que pour le rafraîchissement, la climatisation est utilisée, également installée dans toutes les pièces. Un avantage supplémentaire de l'appartement est la présence de deux places de parking découvertes. L'immeuble est équipé d'un vidéophone, de vidéosurveillance dans le parking et du câble TV. Les revêtements de sol dans tout l'appartement sont en céramique. L'appartement est vendu non meublé, mais avec des salles de bain entièrement équipées. La date d'achèvement prévue est juin 2024. années. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 800 mètres se trouve la mer, ce qui est extrêmement pratique pour ceux qui aiment profiter de la plage et de la mer. De plus, il y a des commerces, des écoles et des jardins d'enfants à proximité, ce qui rend cet emplacement adapté aux familles avec enfants ou à toute personne qui privilégie la commodité et un accès facile aux besoins quotidiens. La commission de l'agence pour le client est de 3% + TVA et est payable à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 672 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 809 €/m²–6 214 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 €–396 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
229352

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.