Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad-Bereich, Wohnung im Erdgeschoss
Istrien, Novigrad Umgebung
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in der Nähe von Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 63,76 m2.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad und überdachter Terrasse.
Auf der Terrasse kommt man von der Küche.
Die Wohnung wird mit Klimaanlage und norwegischen Heizkörpern beheizt.
Die Wohnung ist schön eingerichtet und gepflegt und bietet dem neuen Besitzer Komfort.
Neben der Terrasse befindet sich ein Teil des Gartens, der genutzt werden kann und auf dem sich Olivenbäume befinden.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Dorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Novigrad entfernt.
Die Strände sind 2 km entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine komfortable Wohnung im Erdgeschoss handelt, ist die Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch für Urlaub und touristische Zwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 312 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 227144
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 312 000 € · Preis pro m²: 4 952 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
