Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

4 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 285 000 € 2 615 €/m²

Objektbeschreibung

Nin - S8 Penthouse 2. Kat s Pogledom na more
AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT - MODERNE PENTHOUSE S8 AUF DEM ZWEITEN OBJEKT MIT DACHT UND MEERBLICK
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz in dieser schönen Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Meerblick.
Das Gebäude wird zehn Wohneinheiten haben, es ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet optimales Licht und Komfort.
Penthouse S8 bietet eine Gesamtfläche von 109,87m2, während die Bruttofläche 191,38m2 beträgt.
Der 77,60 m2 große Innenraum umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse von 9,7m2, Abstellraum von 1,10m2, zwei Parkplätze und eine große Dachterrasse von 77,06m2.
Das Gebäude ist modern gestaltet, wenn der Bau wird qualitativ hochwertige Materialien verwenden, die überlegene Qualität und Haltbarkeit.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Der Baubeginn ist der 15.02.2024 und die geplante Fertigstellung ist der 30.04.2025.
Nin, ein beliebtes Touristenziel, das für seine Sandstrände bekannt ist, bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Zadar (nur 16 km entfernt), Flughafen Zadar (29 km entfernt) und Autobahn (29 km entfernt).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden!
Für weitere Informationen oder die Organisation von Besichtigungen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Kontakt:
Anfrage-Korb +385919077396
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 615 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 001 €/m²
Abweichung vom Median -56,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 024 €/m²–6 215 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 872 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
226693

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 2 615 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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