Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Panoramablick auf das Meer
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 12 Gehminuten vom Zentrum von Crikvenica entfernt.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes und wird ohne Möbel verkauft.
Der Wohnraum besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Stadtzentrum, das Meer und die Inseln und hat einen Garten von 133,92 m2.
Große Glaswände (Holz-Aluminium) verleihen ihm Eleganz und Raffinesse, überfluten ihn mit natürlichem Licht und vergrößern den Raum dramatisch.
Die Schlafzimmer sind auch mit Glasfelsen ausgestattet, was bedeutet, dass Sie einen offenen Blick auf das Meer und die Inseln haben und aus dem Komfort Ihres eigenen Bettes.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Ausstattung Villeroy Boch und Grohe ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich auch ein privates Lager von 4 m2 und ein gemeinsamer Lagerraum von 21 m2, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Kinderwagen und ähnlichen Geräten.
Das Gebäude ist mit einem gemeinsamen Pool und einer Sonnenterrasse / einem Ruhebereich, einem Grillplatz und einem Aufenthaltsraum ausgestattet.
Dank des wertvollen historischen und kulturellen Erbes ist Crikvenica eine Stadt mit einer langen touristischen Tradition, die mehr als hundert Jahre alt ist.
Aus diesem Grund ist diese Immobilie nicht nur für den persönlichen Gebrauch, sondern auch für die Vermietung während der touristischen Saison ideal.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Die Entfernung zum Meer kann variieren, wenn Sie zu Fuß gehen.
mit dem Auto.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für den eigenen Gebrauch oder zur Miete während der touristischen Saison.
Garage im Preis inbegriffen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
274 000 € · 70 m²
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CRIKVENICA
309 000 € · 70 m²
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CRIKVENICA
224 000 € · 70 m²
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CRIKVENICA
272 500 € · 69 m²
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CRIKVENICA
218 000 € · 68 m²
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Crikvenica
289 000 € · 70 m²
4 129 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 4 257 €/m²
Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 134 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia