Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 7 609 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in der Stadt Krk: Wohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool
Neubau - Moderne Erdgeschosswohnung mit Pool in der Stadt Krk
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Stadt Krk, nur 800 Meter vom Stadtzentrum und 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt!
Die Wohnung erstreckt sich über 92,93 m2 und bietet ein geräumiges und komfortables Interieur.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Speisekammer, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank, während zwei zusätzliche Zimmer ein Badezimmer teilen.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool (26m2) und Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Die Ausstattung umfasst Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, ALU-Türen, Sonnenschutzrollos, Fußbodenheizung, Pergola mit Holzgittern, hochwertige Boden- und Wandverkleidungen, Einbruchschutztüren und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Für die Wohnung sind zwei Parkplätze vorgesehen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser modernen Wohnung im Herzen der Stadt Krk zu werden!
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 609 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 106 €/m²
Abweichung vom Median +49,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 063 €/m²–5 955 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 322 €–552 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
224710

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 7 609 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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