Haus Crikvenica

Objektbeschreibung

Haus 30 m vom Meer entfernt, Potenzial für einen Investor
Im Zentrum der Stadt, ist dieses Haus nur 30 Meter vom Meer entfernt, was es zu einem großen Potenzial für die Entwicklung macht.
Das Haus muss komplett adaptiert werden.
Es besteht aus 3 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einer Küche, einer großen Terrasse, einer Veranda, einem Flur und einem Badezimmer sowie einer Toilette.
Im ersten Stock gibt es eine noch größere Wohnung, 5 Schlafzimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Terrasse mit Meerblick.
Die letzte Etage ist eigentlich ein Dachboden mit einem Balkon, der weiter ausgebaut und so ausgeführt werden muss, dass er sein volles Potenzial entfalten kann.
Zu Hause gibt es auch einen großen Garten für eine solche Mikrolokation, viel Grün, das kultiviert werden muss, um eine echte Oase am Meer zu bekommen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 650 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 100 €/m²

Abweichung vom Median -14,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 663 €/m²–3 478 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 €–1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

795 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

300 m²

Zimmer

9

Garage

1

Anzeigen-ID

223749

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 795 000 € · Preis pro m²: 2 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia