Maison Crikvenica

Description du bien

Maison à 30m de la mer, potentiel pour un investisseur
CRIKVENICA Dans le centre même de la ville, cette maison se trouve à seulement 30 mètres de la mer, ce qui lui confère un grand potentiel de développement. La maison doit être entièrement rénovée. Elle se compose de 3 étages, au rez-de-chaussée il y a un grand appartement avec 4 chambres, cuisine, grande terrasse, véranda, couloir ainsi que salle de bains et toilettes. Au premier étage se trouve un appartement encore plus grand, 5 chambres, cuisine, toilettes, salle de bains, débarras, terrasse avec vue sur la mer. Le dernier étage est en fait un espace grenier avec un balcon, qui doit être davantage agrandi et aménagé afin d’exploiter tout son potentiel. La maison possède également un grand jardin pour une telle microlocalisation, beaucoup de verdure qui doit être cultivée pour créer une véritable oasis au bord de la mer!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 650 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 035 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 773 €/m²–3 309 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

795 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

300 m²

Chambres

9

Garage

1

ID de l’annonce

223749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 2 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia