Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 267 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 950 000 € 7 303 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Luxusvilla mit Panoramablick!
Neubau Krk: Luxusoase mit Pool und Meerblick!
Zum Verkauf steht eine schöne freistehende Luxusvilla in ruhiger Lage am Rande der grünen Zone, in der Nähe von Krk.
Mit einer Netto-Wohnfläche von 256,12 m2 auf zwei Etagen bietet diese Villa einen geräumigen und elegant eingerichteten Raum für ein komfortables Leben.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die sich auf eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Grün und das Meer öffnen.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Flur, die Sauna und drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes einen Ausgang zur Terrasse mit Jacuzzi und Blick auf das Meer und die Stadt Krk hat.
Zwei Zimmer teilen sich ein Badezimmer, während das Master-Zimmer über einen eigenen Kleiderschrank, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Balkon verfügt.
Der Pool und die Sonnenterrasse befinden sich vor der überdachten Terrasse im Erdgeschoss und bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.
Es ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung, Aluminium Tischlerei, elektrische Rollläden, Innenkamin, Alarmanlage, Videotelefon, Jacuzzi und Sauna ausgestattet.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2025, und es besteht die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen zu dekorieren und Immobilien in der Rohbauphase zu kaufen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Villa zu werden, die ein luxuriöses und komfortables Leben in einer wunderschönen Umgebung bietet.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 303 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 804 €/m²
Abweichung vom Median +52,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 400 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 935 €–1 602 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
267 m²
Grundstück
607 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
218559

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 7 303 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 267 m² · Grundstück: 607 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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