Haus Vrbnik

Insel Krk - exklusive Villa am Meer
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven Villa in Vrbnik, Insel Krk.
Seine Lage und Ausrichtung der Villa, als ob sie über Vrbnik schwebt, und sein Panoramablick auf das Meer und die malerische tausendjährige Stadt sind atemberaubend.
Auf einem Grundstück von 1000m2 gelegen, erstreckt sich die gesamte Wohnfläche von 268m2 auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich und dem Flur ein offener Raum mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich.
Der Wohnbereich ist komplett mit Panoramafelsen mit hochwertiger Alu-Tischlerei verglast.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Gäste-WC mit Waschraum und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein 43m2 großer Pool mit Dusche und Sonnenterrasse befindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, haben Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das gesamte Gebäude bietet einen Panoramablick auf das Meer und die tausendjährige Stadt, die sich auf einer Klippe über dem Meer befindet.
Diese unbeschreibliche und fast dramatische Aussicht auf das Meer und Vrbnik sowie die reichliche Anwesenheit von Sonnenlicht im Gebäude tragen wesentlich zu den Panorama-Glaswänden bei, die entlang des gesamten Gebäudes in voller Höhe der Räume installiert sind.
Bei der Ausstattung und Konstruktion wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Das Objekt wurde mit Porotherm-Block ummauert, es wurde ein STO-Fassadensystem mit 10 cm Isolierung verwendet.
Auf dem Flachdach ist eine Wärmedämmung von 20 cm installiert, vor Feuchtigkeit schützt die TPO-Membran in Kombination mit dem FIRESTONE-System und die Dachfenster sind VELUX.
Hochwertige italienische Keramik vom Hersteller FLAVIKER, massive Alu-Tischlerei vom Hersteller HEROAL in Kombination mit LAMISTAL-Gläsern sowie Eingangstüren mit Dreifachverriegelung und Fingerabdruck-Entriegelung vom Hersteller INOTHERM.
VIESMANN Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem.
Auf dem Hof gibt es auch eine Sommerküche und in der Einfahrt gibt es genügend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
ID-Code 105-212
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Vrbnik ist ohne Zweifel einer der bekanntesten kroatischen Orte, der sich wie andere alte Burgen auf der Insel hoch auf fast 50 Meter Höhe und an einem wirklich besonderen Ort auf einem Felsen befindet, der buchstäblich ins Meer eintaucht.
Neben Šilo ist der einzige größere Ort an der Ostküste der Insel Krk.
Zum ersten Mal wird es im Jahr 1100 erwähnt.
Die Einwohner beschäftigten sich hauptsächlich mit der Landwirtschaft, weniger mit der Seefahrt und der Fischerei.
Heute ist das bekannteste Produkt von Vrbničko polje und Vrbnik überhaupt der goldgelbe Wein Žlahtina; es wurde auch im breiteren kroatischen Maßstab berühmt.
Nach den Erzählungen der älteren Einheimischen, bevor der Wein berühmt wurde, wurden auf dem Feld Getreide für die Ernährung von Familien angebaut, die mehr Mitglieder hatten als heute.
Unter diesen Bedingungen wurde die Rebe am Rande des Feldes angebaut, da es keinen Markt gab und der Wein nur für den Eigenbedarf produziert wurde.
Vrbnik ist immer noch, vor allem, ein Ausflugsort, was in gewisser Weise auch ein Vorteil ist, obwohl es Kapazitäten in Zimmern und Appartements von Familienhäusern und etwas im Hotel hat.
Mit seiner reichen Geschichte wird Vrbnik die Wiege der Alphabetisierung in Kroaten genannt und ist sicherlich einer der ältesten Orte auf der Insel Krk.
In Vrbnik dominieren enge Gassen, so dass es nicht verwunderlich ist, dass die engste Straße der Welt genau hier liegt.
Blaž Baromić war der Gründer der ersten bekannten kroatischen glagolitischen Druckerei in Senj und trug damit wesentlich zum kroatischen Kulturerbe bei.
Da er gerade in Vrbnik geboren wurde, wurde ihm zu Ehren ein Denkmal errichtet.