Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Zweizimmerwohnung (S1) in einem neuen Gebäude, 200 m vom Meer entfernt, Mandre
MODERNE NEUBAU 200 METER VOM MEER - MANDRE - INSEL PAG
Zwei-Zimmer-Wohnung S1 zum Verkauf in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage in Mandre auf der Insel Pag.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude (Stadtvillen) von modernem Design mit insgesamt 3 Wohneinheiten, in denen jede Wohnung einen eigenen Eingang hat.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und doch urbanen Umgebung und ist nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Auch in der Nähe gibt es Märkte, Bäckereien, Catering-Einrichtungen und alles, was Sie für einen ruhigen und perfekten Aufenthalt in diesem charmanten dalmatinischen Ort brauchen.
Wohnung S1 hat eine Gesamtfläche von 64m2, während seine Netto-Wohnfläche 57m2 beträgt.
Die Wohnung ist zweistöckig und besteht aus Erdgeschoss und 1.
Etage.
Die Ausrichtung ist Nord-West und Süd-Ost.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Toilette, einer Innentreppe und einer großen Salzterrasse.
Darüber hinaus haben wir von der Terrasse aus direkten Zugang zu unserem eigenen Rasen.
Artikel 5
Die Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Freien.
Die Wohnungen und Gebäude (Stadtvilla) sind aus hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, von denen es sich zu unterscheiden lohnt:
- 10 cm Isolierung aus Styropor
- Der untere Teil der Fassade in einer Verkleidung aus mediterranem Stein
- Außen-Alu-Tischlerei mit dreischichtigem Glas gefüllt mit Argon
- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
- Video-Ports
- Bosch Klimageräte
- Geberit und Laufen Sanitär
- Holz-Innentischlerei mit versteckten Scharnieren
- Und noch viel mehr...
Geplante Fertigstellung - Beginn 2025.
Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie rufen Sie die Nummer :
Fax Nr. +352 46 4661
Philipp Lusztica
RUMÄNIEN
Vlatko Šaran
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
MANDRE
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MANDRE
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MANDRE
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MANDRE
235 562 € · 61 m²
3 862 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
MANDRE
235 752 € · 62 m²
3 802 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MANDRE
249 400 € · 62 m²
4 023 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MANDRE
249 400 € · 62 m²
4 023 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MANDRE
210 000 € · 65 m²
3 231 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 274 000 € · Preis pro m²: 4 807 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 467
Quelle: Wikipedia