Haus Matulji

Objektbeschreibung

Opatija Matulji zweistöckiges Einfamilienhaus!
Opatija Matulji altes Steinhaus mit Aussicht!
Wir vermitteln den Verkauf eines interessanten Steinhauses in Matulji, das sich auf 200 m2 auf einem kleinen Grundstück erstreckt.
Das Haus wurde teilweise vor 10 Jahren renoviert, als auch die Tischlerei teilweise verändert wurde.
Zwei Küchen, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer erfordern auf jeden Fall eine konkrete Anpassung, obwohl das Haus in einem funktionalen und bewohnbaren Zustand ist.
Wir betrachten diese Eigenschaft als ein wirklich großes Potenzial, obwohl es keinen direkten Zugang mit einem Auto gibt, das in unmittelbarer Nähe geparkt werden kann.
Die Heizung ist auf einem Holzofen und da ein Teil des Hauses in einem funktionalen Zustand ist, ist das Haus ideal für die Anmietung von Arbeitern, da es leicht an die Anforderungen einer größeren Unterkunftskapazität angepasst werden kann!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 873 €/m²

Abweichung vom Median -30,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 366 €/m²–2 268 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

47 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

215384

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 1 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia