Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Bereich Poreč, Luxuriöse Einzimmerwohnung mit Dachterrasse
Poreč Umgebung, Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer und Dachterrasse
Verkauft wird eine äußerst luxuriöse Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einem touristischen Ort in der Nähe des schönen Poreč.
Die Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zu schönen Stränden, Promenaden und Radwegen aus, die nur 1800 Meter entfernt sind.
Dieser moderne Komplex mit mehreren Wohneinheiten ist ausschließlich für Luxuswohnungen bestimmt, mit insgesamt 22 Wohnungen auf 4 Etagen.
Die luxuriöse Ausstattung dieser Wohnungen umfasst elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern sowie hochwertige Tischlerarbeiten, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bei maximalem Lichtfluss gewährleisten.
Die Glaswände sind aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, während die anderen Fenster aus PVC mit elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern bestehen.
Jede Wohnung in diesem exklusiven Gebäude verfügt über einen eigenen Balkon und verfügt über einen bequemen Aufzug, der alle vier Etagen verbindet.
Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Parkplatz, was die Exklusivität und den Komfort dieses unglaublichen Raums unterstreicht.
Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition, sondern eine Chance für ein luxuriöses und komfortables Leben.
Diese Wohnung im dritten Stock mit einer Gesamtfläche von 55,44 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich eine schöne Dachterrasse von 38,91 Quadratmetern, auf der es möglich ist, eine zusätzliche Küche und einen Jacuzzi zu platzieren.
Es ist wichtig zu betonen, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Organisation der Besichtigung.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 273 019 € · Preis pro m²: 5 250 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia