Haus Rogač

Zu verkaufen · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 250 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 6 400 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilie am Wasser auf der Insel Solti, Kroatien
Diese Immobilie am Wasser auf der Insel Solta in Kroatien befindet sich auf der grünen Insel Solta, die nur 40 Minuten mit der Fähre von der Stadt Split entfernt ist. Die Villa genießt eine erstklassige Lage in erster Reihe in einer ruhigen, malerischen Bucht, die nach Westen ausgerichtet ist. Den wunderschönen Sonnenuntergang zu genießen, während man auf einer der zahlreichen Terrassen dieser Villa zu Abend isst, ist ein einzigartiges Erlebnis. Die Villa erstreckt sich über etwa 250 m2 auf einem großen Grundstück von fast 1000 m2. Vor der Villa befindet sich ein großer Yachthafen, darüber gibt es einen geräumigen Parkplatz und eine Garage auf Straßenniveau. Dies ist eine Sackgasse, die 80 Meter hinter dieser Villa endet, und ein neuer Strandweg entlang des Meeres führt weiter. Der Liegeplatz für Boote ist das ganze Jahr über kostenlos. Diese Bucht ist vor dem Wind geschützt und viele Segelboote legen im Winter dort an. Die Villa ist ein gestuftes Haus, der untere Teil verfügt über große Terrassen und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfenstern, sodass der Panoramablick auf das Meer auch von innen ungestört ist. Das Oberhaus ist ein separates Gebäude mit eigenem Eingang. Ein üppiger Garten umgibt das Anwesen und es gibt keine nahen Nachbarn, da die Villa an einer Grünzone grenzt, in der Bauen verboten ist. Diese Immobilie hat ein großes Potenzial für Vermietung oder kann leicht in eine luxuriöse Villa mit Pool umgebaut werden. Dies ist eine erstklassige Lage auf der Insel Solta, besonders wenn Sie ein Haus mit Bootsanleger suchen – das ist es! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Wasserparadies, wo der Charme des Küstenlebens auf unvergleichliche Praktikabilität trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zum Eigentum dieses außergewöhnlichen Stücks Paradies. In unserer renommierten Immobilienagentur sind wir stolz darauf, umfassende Unterstützung für Käufer von Anfang bis Ende zu bieten, mit fachkundiger Anleitung und kontinuierlicher Hilfe während des gesamten Kaufprozesses. Die kleine Insel Solta ist bekannt für Wein und Oliven. Sie ist eine Insel im zentralen dalmatinischen Aquatorium des kroatischen Adriatischen Meeres. Sie liegt nur 9 Seemeilen südlich von Split, westlich der Insel Brač und östlich der Insel Drvenik. Durch die Nähe zu Split und die regelmäßigen täglichen Fähr- oder Katamaranlinien, die in den Hafen Rogâc fahren, hat die Insel gute Verbindungen zum Festland Kroatiens und darüber hinaus zum Rest Europas. Lesen Sie mehr über diese Immobilie hier: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-real-estate-for-sale-on-the-waterfront-solta-island/.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 741 €/m²
Abweichung vom Median +71,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 261 €/m²–5 844 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šolta für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogač
Bezirk
šolta
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
980 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
214683

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 980 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogač

Rogač ist der Haupthafen der Insel bzw. Gemeinde Šolta in der kroatischen Gespanschaft Split-Dalmatien in der Adria gegenüber von Split westlich von Brač. Im kleinen Hafenort mit Hafenamt, Auto- und Bootstankstelle legen auch Autofähren an. Rogač gehört zu Grohote und hat 110 Einwohner.

Einwohnerzahl: 134

Quelle: Wikipedia

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